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房屋贷款合同变更内容主要包括哪些方面

发布时间:2021-01-08 00:38:48 阅读: 来源:耐力板厂家

近日,家住兰州的王晓晓和爱人张华刚刚选中了一种房子,两人打算贷款。目前已经准备好了资料,正准备到银行申请办理。听说,房屋贷款合同可以变更,这里王晓晓想要问问,房屋贷款合同变更内容主要包括哪些方面?

针对王晓晓的这个问题,借贷网的房贷专家来为其解答。一般说来,按照我国的相关规定,房屋贷款合同变更类别主要包括以下几点:(1)基本规定。合同履行期间,有关合同内容需要变更的,必须经当事人各方协商同意,并签订相应变更协议。(2)合同主体变更。在合同履行期间,需变更借款合同主体的,借款人或财产继承人持有效法律文件,向贷款银行提出书面申请。(3)担保变更。在合同履行期间,借款人申请变更保证人或抵押物的,需向银行提出变更贷款担保申请。(4)还款方式变更。个人住房贷款的还款方式有分歧还款和到期一次性还本付息两大类。(5)分期还款额的调整。银行应允许借款人在合同履行期间申请调整分期还款额,并分清原因,分别处理。(6)借款期限调整。借款期限调整包括延长期限、缩短期限等。

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