房屋贷款流程怎么办

发布时间：2021-01-07 21:23:44 阅读：次来源：耐力板厂家

如今银行的业务十分丰富，又非常受信任，与小额贷款机构相比在普通百姓心中有着不可比拟的地位。上海的王小姐最近由于资金紧张，准备向银行申请房产抵押贷款，但是又不知道房屋贷款流程怎么办？下面就和小编一起来学习下房屋贷款流程吧。

目前我国绝大多数的银行房屋贷款流程都是这样的：

1)借款人到贷款银行办理借款申请。

2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

以上就是房金所小编对银行房屋贷款流程的介绍，只要满足条件，提前准备好相关资料，流程就是一件很简单的事了。小编在这里温馨提醒大家：目前还房贷有等额本金和等额本息两种还款方式，它们之间利息往往相差几万大洋，大家签订合同签应对这两种方式做个详细的了解，选择真正适合自己的那一款。