房屋贷款条件有哪些

发布时间：2021-01-07 20:58:02 阅读：次来源：耐力板厂家

高昂的房价，一直以来是压在广大老百姓心里的一座大山，省吃俭用只能凑够首付，大部分都必须依靠贷款,买房贷款分住房公积金贷款和商业贷款，相比商业贷款，住房公积金贷款利率低，而且首付的比例也较低，那么房屋贷款条件有哪些?

1.连续足额缴交住房公积金满6个月，且缴存状态正常的职工，在本市行政区域内购买普通自住房。

2.未超过国家规定的法定退休年龄。

3.信用良好，有稳定的经济收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，月还款额不能超过家庭收入的50%。

4.申请人、共同申请人未发生过住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。

5.已签订合法有效的已备案购房合同，并支付符合规定比例的首期付款发票或首付款收据附加付款凭证。

6.能提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保。

7.符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。