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【新闻】新房收房时如何查看墙面怎么判断墙面是否渗水丰镇

发布时间:2020-10-18 15:57:35 阅读: 来源:耐力板厂家

如何查看墙面:一、墙面空鼓的检查技能:用专用钢针小锤(一0g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓,检查墙面是不是有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就能够听出来,做上...

如何查看墙面:

一、墙面空鼓的检查技能:

用专用钢针小锤(一0g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓,检查墙面是不是有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就能够听出来,做上记号,装修时用腻子填平。

2、墙壁漏水的检查技能:

要检查墙壁是不是漏水,最好是在房子交楼前,下大雨后的第2天前往视察,特别查看墙体是不是有水渍,特别是一些山墙、厨房洗手间的顶面、外墙等地方,如果有水渍,说明有渗漏。

3、墙壁裂纹的检查技能:

墙壁除渗水外,还有一个问题,就是墙壁是不是裂纹,通常墙壁裂纹是比较好检查的。

4、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技能:

在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照耀,灯一亮,墙壁天花板是不是平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会和墙壁原色产生差异。

5、墙壁是不是平整的检查技能:

可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是不是平整。

6、墙面腻子是不是防水的检查技能:

检查墙面的腻子,是不是是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是不是有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

7、墙面的垂直度检查技能:

墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺丈量,误差在正负3mm之内。墙面的垂直度或平整度误差大,对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大,会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。

8、墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮:

拉毛固化程度差,用手就能够擦除掉,部份厨卫的墙面拉毛质量差,拉毛层含沙量过大,用收都可以直接擦掉拉毛层,这样的拉毛处理,在后期贴砖进程中,极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。

2、屋顶:

一、检查屋顶是不是有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是不是是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平便可。

3、地面:

一、检查地面是不是平整

2、检查是不是有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是不是出现沙粒。沙浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

收房如何判断墙面渗水?

墙面渗水常见的状态就是出现整堵墙发霉或变黑,如果家中贴的是瓷砖的话那末仔细视察就会发现瓷砖之间的色彩不相同,这是由于瓷砖的底部长时间的泡在水里致使瓷砖开始出现发黄等状态,住户还可以利用现代化技术,请专门的人来进行检测,另外还可以通过检查水管等有没有遗漏判断墙面是不是渗水。

墙面渗水如何办?

一、直接更换水管或修补,如果是水管的缘由,可以更换水管,或是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部份压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

2、联系物业,但凡触及到外墙的问题,好向物业反应,物业联系工程部进行维修。

3、防水油漆,家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷洗手间墙体和地面,好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或是比较麻烦一点,重新查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体和结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前利用手持切割机将抹灰层切割开,避免凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

4、凿除抹灰层后,清算干净基层,然后在砌体和结构梁之间,张铺一层钢丝网,避免抹灰层再次开裂。

5、修补抹灰层,抹灰层分两到3次修补完,并在修补沙浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。做防水。

墙面渗水好在收房的时候就可以够看出来,由于这样的话解决问题也会比较容易,如果等到装修乃至是入住以后才发现的话,那末解决这个问题就有些麻烦了,是针对那些住在小区房里的住户来说的麻烦,因此住户在收房之前多了解一些墙面渗水的知识并且多多参考上面的建议。

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